UNA TELA BIANCA DA PLASMARE SECONDO LE TUE ESIGENZE
L’immobile proposto si trova in zona San Paolo, in una posizione comoda ai servizi, vicino a scuole, supermercati e centri commerciali. A poca distanza, raggiungibile a piedi, si trova anche il polmone verde del Parco Ruffini.
L’appartamento, nel dettaglio, si trova nello stato originale e, quindi, dovrà essere oggetto di ristrutturazione per poter essere abitato e nuovamente vissuto. All’alloggio, di ampia metratura, si accede attraverso un disimpegno, da cui sono direttamente raggiungibili tutte le altre stanze (3 camere da letto, 1 cucina e un altro locale, che precedentemente era adibito a terzo servizio). La posizione angolare e la doppia esposizione donano all’appartamento grande luminosità.
Il prezzo di € 152.500,00 è particolarmente competetivo, se si considerano la metratura dell’immobile e il contesto in cui è immerso.
Proponiamo, inoltre, a titolo esemplificativo, due tipologie di ristrutturazione, con relativo preventivo lavori, che potranno essere eseguite attraverso ditte convenzionate. Sono due idee che possono aiutare a comprendere le potenzialità dell’appartamento.
Questo alloggio è la soluzione ideale per chi, nel periodo di lockdown, ha capito che la propria casa era “troppo stretta”. Una delle camere, inoltre, può essere utilizzata per realizzare un’ufficio funzionale per lo Smart Work, indipendente e separato dal resto dell’abitazione.
L’appartamento, essendo libero, può essere visitato, previo appuntamento, nel rispetto del distanziamento e con dispositivi di protezione individuali.
Rimaniamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.
| LOCALI | 5 |
| BAGNI | 1 |
| SUPERFICIE | 120 mq |
DATI PRINCIPALI
| Riferimento e data annuncio | EK-78080570 – 18/05/2020 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 120 mq |
| Locali | 5 (3 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina, cucinotto |
CARATTERISTICHE
Balcone Porta blindata Impianto TV Centralizzato Parz. arredato Cantina Infissi esterni in vetro/legno
COSTI E INFORMAZIONI CATASTALI
| Prezzo Vendita | €152.500, mutuo da €440/mese |
| Spese Condominio | nd |
| Spese Riscaldamento | nd |
| Informazioni Catastali | Classe A/3 |
EFFICIENZA ENERGETICA
| Anno di Costruzione | 1970 |
| Stato | Buono/Abitabile |
| Piano | 3° di 7 piani |
| Riscaldamento | Centralizzato, a radiatori, alimentazione a metano |
| Climatizzatore | Assente |
| Classe Energetica | In attesa di certificazione |
| Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren) | ≥ 175 kWh/mq anno |