Appartamento Via Genola,1 Torino



UNA TELA BIANCA DA PLASMARE SECONDO LE TUE ESIGENZE

L’immobile proposto si trova in zona San Paolo, in una posizione comoda ai servizi, vicino a scuole, supermercati e centri commerciali. A poca distanza, raggiungibile a piedi, si trova anche il polmone verde del Parco Ruffini.
L’appartamento, nel dettaglio, si trova nello stato originale e, quindi, dovrà essere oggetto di ristrutturazione per poter essere abitato e nuovamente vissuto. All’alloggio, di ampia metratura, si accede attraverso un disimpegno, da cui sono direttamente raggiungibili tutte le altre stanze (3 camere da letto, 1 cucina e un altro locale, che precedentemente era adibito a terzo servizio). La posizione angolare e la doppia esposizione donano all’appartamento grande luminosità.
Il prezzo di € 152.500,00 è particolarmente competetivo, se si considerano la metratura dell’immobile e il contesto in cui è immerso.
Proponiamo, inoltre, a titolo esemplificativo, due tipologie di ristrutturazione, con relativo preventivo lavori, che potranno essere eseguite attraverso ditte convenzionate. Sono due idee che possono aiutare a comprendere le potenzialità dell’appartamento.
Questo alloggio è la soluzione ideale per chi, nel periodo di lockdown, ha capito che la propria casa era “troppo stretta”. Una delle camere, inoltre, può essere utilizzata per realizzare un’ufficio funzionale per lo Smart Work, indipendente e separato dal resto dell’abitazione.
L’appartamento, essendo libero, può essere visitato, previo appuntamento, nel rispetto del distanziamento e con dispositivi di protezione individuali.
Rimaniamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.

 


LOCALI 5
BAGNI 1
SUPERFICIE 120 mq


DATI PRINCIPALI

Riferimento e data annuncio EK-78080570 – 18/05/2020
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 120 mq
Locali 5 (3 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina, cucinotto


CARATTERISTICHE

Balcone Porta blindata Impianto TV Centralizzato Parz. arredato Cantina Infissi esterni in vetro/legno

COSTI E INFORMAZIONI CATASTALI

Prezzo Vendita €152.500, mutuo da €440/mese
Spese Condominio nd
Spese Riscaldamento nd
Informazioni Catastali Classe A/3


EFFICIENZA ENERGETICA

Anno di Costruzione 1970
Stato Buono/Abitabile
Piano 3° di 7 piani
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentazione a metano
Climatizzatore Assente
Classe Energetica In attesa di certificazione
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren) ≥ 175 kWh/mq anno



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